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首个“智慧社区”用地拍出 上海保利建锦摘得

【论文时间: 2020-07-07 04:54

  土拍讯4月8日,常熟城铁片区20号地块(地块编号2020A-003)正式出让。地块一经挂出就备受关注,开拍后房企加价紧凑,在经历40余轮加价后地块进入一次报价阶段。最终由上海保利建锦房地产有限公司成功收入囊中,地块成交总价194780.0178万元,折合成交楼面价10546.58元/㎡,溢价率13.24%。

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  土拍直击

  上午10点整,城铁片区20号地块(地块编号2020A-003)正式开始限时竞价。此前,在自由报价阶段,该地块出现了1轮报价,底价应价。

  进入限时竞价后,陆续有房企加价。30分钟内,就出现了近20轮加价。11点26分,地块竞价被报至194500万元,超过了网上竞价中止价格,地块直接进入一次性报价阶段。最终,上海保利建锦房地产有限公司以194780.0178万元的报价将地块收入囊中,楼面价10546.58元/㎡,溢价率13.24%。

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  (地块一次性报价记录)

  地块位于城铁片区规划新世纪大道西侧、规划琴川大道南侧。根据地块规划条件,未来将建设成高层、小高层住宅项目,建筑限高80m。

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  (地块航拍图)

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  (长按识别二维码查看地块全景)

  打造“数字科技新城”

  首宗“智慧社区”地块出让

  根据规划常熟市城铁片区核心区东至海洋泾,南至北三环路,西至耿泾塘,北至虞福路-常昭路(规划),规划总用地面积321.09公顷。将打造为“驱动城市产业发展的新引擎,生态与智慧并存的宜居新家园,常熟面向长三角的城市新名片”。

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